2 Rue de la cote, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 541 € à 2 569 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la cote, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°1 et de 10.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue de la cote, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 217AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 469 mètres

Ventes au 2 Rue de la cote

Une vente a été recensée au 2 Rue de la cote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2024

221 700 €(2 608 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

2 Rue de la cote, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la cote dans son marché local

Prix du 2 Rue de la cote par rapport à la voie

Sur Rue de la cote, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 Rue de la cote se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la cote par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la cote se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -18.81 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue durivum, 85600 Montaigu-Vendée(1,848 €)

Venelle de la claye, 85600 Montaigu-Vendée(1,861 €)

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Rue des Trèfles, 85600 Montaigu-Vendée(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la cote

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la cote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.