3 Rue de la carrière, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 959 € à 2 660 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue de la carrière, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°5 et de 5.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de la carrière, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 217ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Maines à 558 mètres

Ventes au 3 Rue de la carrière

Les 2 ventes au 3 Rue de la carrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2021

189 000 €(2 554 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

3 Rue de la carrière, 85600 Montaigu-Vendée

12 décembre 2019

127 000 €(1 716 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

3 Rue de la carrière, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la carrière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la carrière par rapport à la voie

Sur Rue de la carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 3 Rue de la carrière se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la carrière par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la carrière se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -10.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des ardoises, 85600 Montaigu-Vendée(2,390 €)

Rue des cotrelières, 85600 Montaigu-Vendée(2,225 €)

Rue de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée(2,067 €)

Passage de la pierre bleue, 85600 Montaigu-Vendée(2,377 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la carrière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la carrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.