12 Rue de la boucherie, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 501 €

de 2 000 € à 3 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la boucherie, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 7.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue de la boucherie, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 439 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 945 mètres
- Montaigu à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 546 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 805 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 546 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la boucherie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la boucherie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la boucherie par rapport à la voie

Sur Rue de la boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 12 Rue de la boucherie se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la boucherie par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la boucherie se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 30.08 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des abreuvoirs, 85600 Montaigu-Vendée(2,459 €)

Rue de la juiverie, 85600 Montaigu-Vendée(2,683 €)

petite rue de la boucherie, 85600 Montaigu-Vendée(2,499 €)

Place dugast matifeux, 85600 Montaigu-Vendée(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la boucherie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.