8 Rue de l'oratoire, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 605 € à 3 114 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de l'oratoire, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°8 bis et de 1.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Rue de l'oratoire, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 2240J

Localisation et proximité

Ventes au 8 Rue de l'oratoire

Une vente a été recensée au 8 Rue de l'oratoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2022

190 000 €(2 289 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

8 Rue de l'oratoire, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'oratoire dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'oratoire par rapport à la voie

Sur Rue de l'oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 8 Rue de l'oratoire se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'oratoire par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'oratoire se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -11.04 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée(2,273 €)

Impasse des crécelles, 85600 Montaigu-Vendée(2,329 €)

Rue saint lazare, 85600 Montaigu-Vendée(2,383 €)

Chemin des ormeaux, 85600 Montaigu-Vendée(2,345 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'oratoire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'oratoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.