23 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 755 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 23 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 027ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montaigu à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 23 Rue de l'océan se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'océan par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'océan se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'océan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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