23 Rue de l'étang, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 2 038 € à 3 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l'étang, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 23 Rue de l'étang, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 217BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Boisseau sur la R.N. 137 à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'étang

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'étang dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'étang par rapport à la voie

Sur Rue de l'étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 23 Rue de l'étang se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'étang par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'étang se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -4.7 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des abeilles, 85600 Montaigu-Vendée(2,484 €)

Rue des cicadelles, 85600 Montaigu-Vendée(2,527 €)

Rue d'auteuil, 85600 Montaigu-Vendée(2,607 €)

Rue de la migeonnière, 85600 Montaigu-Vendée(2,403 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'étang

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.