6 Rue de l'avenir, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 406 € à 2 146 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue de l'avenir, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 6 Rue de l'avenir, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 217AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Boisseau sur la R.N. 137 à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 178 mètres

Ventes au 6 Rue de l'avenir

Une vente a été recensée au 6 Rue de l'avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

280 000 €(1 707 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•164 m²

6 Rue de l'avenir, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de l'avenir dans son marché local

Prix du 6 Rue de l'avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 6 Rue de l'avenir se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de l'avenir par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'avenir se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -31.05 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du prieuré, 85600 Montaigu-Vendée(1,669 €)

Rue de l'aubépine, 85600 Montaigu-Vendée(1,606 €)

Rue de la Passerelle, 85600 Montaigu-Vendée(1,584 €)

Rue du Pont Boisseau, 85600 Montaigu-Vendée(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de l'avenir

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de l'avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.