4 Rue de l'aubépine, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 420 € à 1 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'aubépine, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Rue de l'aubépine, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 217AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de Boisseau sur la R.N. 137 à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Maines à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin Durivum à 136 mètres

Ventes au 4 Rue de l'aubépine

Une vente a été recensée au 4 Rue de l'aubépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

250 000 €(3 247 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

4 Rue de l'aubépine, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'aubépine dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'aubépine par rapport à la voie

Sur Rue de l'aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 4 Rue de l'aubépine se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'aubépine par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'aubépine se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -39.93 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Boisseau, 85600 Montaigu-Vendée(2,103 €)

Rue des maines, 85600 Montaigu-Vendée(1,922 €)

Rue de la Passerelle, 85600 Montaigu-Vendée(1,580 €)

Rue de l'avenir, 85600 Montaigu-Vendée(1,584 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'aubépine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'aubépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.