13 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de bel air, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 363 mètres
- - Collège Jules Ferry à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de bel air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de bel air dans son marché local
Prix du 13 Rue de bel air par rapport à la voie
Sur Rue de bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 13 Rue de bel air se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de bel air par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de bel air se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -17.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de bel air
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de bel air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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