3 Rue abbé rené giraudet, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 178 €

de 2 098 € à 2 259 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue abbé rené giraudet, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue abbé rené giraudet, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 166 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte sainte marie à 129 mètres

Ventes au 3 Rue abbé rené giraudet

Les 2 ventes au 3 Rue abbé rené giraudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2022

127 600 €(2 320 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

3 Rue abbé rené giraudet, 85600 Montaigu-Vendée

27 mai 2021

110 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

3 Rue abbé rené giraudet, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue abbé rené giraudet dans son marché local

Prix du 3 Rue abbé rené giraudet par rapport à la voie

Sur Rue abbé rené giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 Rue abbé rené giraudet se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue abbé rené giraudet par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue abbé rené giraudet se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -15.32 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des jardins, 85600 Montaigu-Vendée(2,320 €)

Rue des mortaires, 85600 Montaigu-Vendée(2,379 €)

Rue du centre, 85600 Montaigu-Vendée(2,192 €)

Rue de la mairie, 85600 Montaigu-Vendée(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue abbé rené giraudet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue abbé rené giraudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.