21 Place du champ de foire, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Place du champ de foire, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 8 locaux - 24 parkings - 672 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 769 mètres
- - Montaigu à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 353 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 89 mètres
Ventes au 21 Place du champ de foire
Les 8 ventes au 21 Place du champ de foire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du champ de foire dans son marché local
Prix du 21 Place du champ de foire par rapport à la voie
Sur Place du champ de foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 21 Place du champ de foire se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du champ de foire par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du champ de foire se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 27.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Place du champ de foire
Les biens actuellement en vente autour du 21 Place du champ de foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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