3 Place de la république, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place de la république, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 874 mètres
- - Montaigu à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 467 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 468 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 149 mètres
Ventes au 3 Place de la république
Les 2 ventes au 3 Place de la république donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la république dans son marché local
Prix du 3 Place de la république par rapport à la voie
Sur Place de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 3 Place de la république se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la république par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la république se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 29.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de la république
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la république apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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