4 Place de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 680 € à 2 767 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Place de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°3 et de 8.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Place de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 027AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 197 mètres

Ventes au 4 Place de la fontaine

Une vente a été recensée au 4 Place de la fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

250 000 €(2 841 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

4 Place de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place de la fontaine dans son marché local

Prix du 4 Place de la fontaine par rapport à la voie

Sur Place de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 4 Place de la fontaine se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de la fontaine par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la fontaine se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -8.13 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des genêts, 85600 Montaigu-Vendée(2,291 €)

Impasse buissonnière, 85600 Montaigu-Vendée(2,175 €)

Chemin de Traverse, 85600 Montaigu-Vendée(2,246 €)

Rue saint joseph, 85600 Montaigu-Vendée(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place de la fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de la fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.