2 Passage du lion d'or, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Passage du lion d'or, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
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À propos du 2 Passage du lion d'or, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 217AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 401 mètres
Ventes au 2 Passage du lion d'or
Les 2 ventes au 2 Passage du lion d'or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du lion d'or dans son marché local
Prix du 2 Passage du lion d'or par rapport à la voie
Sur Passage du lion d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Passage du lion d'or se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du lion d'or par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du lion d'or se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -33.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage du lion d'or
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du lion d'or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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