3 Passage des ardoises, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Passage des ardoises, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 3 Passage des ardoises, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Georges-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 217ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Maines à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Maines à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des ardoises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des ardoises dans son marché local
Prix du 3 Passage des ardoises par rapport à la voie
Sur Passage des ardoises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 3 Passage des ardoises se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des ardoises par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des ardoises se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -6.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage des ardoises
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des ardoises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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