1 Langlais, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 1 819 € à 3 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Langlais, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Langlais, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 904 mètres
- Collège Jules Ferry à 904 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1021 mètres
- Ecole primaire publique Les Jardins à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Langlais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Langlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Langlais dans son marché local

Prix du 1 Langlais par rapport à la voie

Sur Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 1 Langlais se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Langlais par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Langlais se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 2.8 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue abel david, 85600 Montaigu-Vendée(2,851 €)

Rue du sous lieudt boisseleau, 85600 Montaigu-Vendée(2,939 €)

Rue de la tour Louis XI, 85600 Montaigu-Vendée(2,921 €)

Impasse du haut bois, 85600 Montaigu-Vendée(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 1 Langlais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Langlais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.