23 Esplanade des olivettes, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 287 € à 3 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Esplanade des olivettes, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 bis et de 0.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 23 Esplanade des olivettes, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 923 mètres
- Montaigu à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 518 mètres
- Collège Jules Ferry à 663 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 518 mètres
- Ecole primaire publique Les Jardins à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Esplanade des olivettes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Esplanade des olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Esplanade des olivettes dans son marché local

Prix du 23 Esplanade des olivettes par rapport à la voie

Sur Esplanade des olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 23 Esplanade des olivettes se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Esplanade des olivettes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Esplanade des olivettes se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 6.26 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la robiniere, 85600 Montaigu-Vendée(2,516 €)

Rue du petit sabot, 85600 Montaigu-Vendée(2,925 €)

Rue de tiffauges, 85600 Montaigu-Vendée(2,667 €)

Place du champ de foire, 85600 Montaigu-Vendée(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 23 Esplanade des olivettes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Esplanade des olivettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.