3 Cours de la roche saint andré, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 056 € à 3 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cours de la roche saint andré, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Cours de la roche saint andré, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 969 mètres
- Montaigu à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 847 mètres
- Collège Michel Ragon à 1422 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 847 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 926 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cours de la roche saint andré

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours de la roche saint andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cours de la roche saint andré dans son marché local

Prix du 3 Cours de la roche saint andré par rapport à la voie

Sur Cours de la roche saint andré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 3 Cours de la roche saint andré se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours de la roche saint andré par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours de la roche saint andré se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 4.39 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue louis-charles de bonnechose, 85600 Montaigu-Vendée(2,513 €)

Rue pierre loti, 85600 Montaigu-Vendée(2,528 €)

Rue du viaduc, 85600 Montaigu-Vendée(2,335 €)

Rue jules renard, 85600 Montaigu-Vendée(2,723 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cours de la roche saint andré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours de la roche saint andré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.