7 Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 2 098 € à 2 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°6 et de 8.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue de la Vendée, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 224AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nantes à 292 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte sainte marie à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Vendée

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Vendée dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Vendée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 7 Avenue de la Vendée se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Vendée par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Vendée se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -12.66 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg St Joseph, 85600 Montaigu-Vendée(2,482 €)

Impasse de la baudrie, 85600 Montaigu-Vendée(2,244 €)

Rue abbé rené giraudet, 85600 Montaigu-Vendée(2,116 €)

Rue du pontereau, 85600 Montaigu-Vendée(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Vendée

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Vendée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.