2 Allée de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 600 € à 3 103 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°1 et de 4.36 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Allée de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 2240J, - Parcelle n°0455 - Feuille 2240J, - Parcelle n°0562 - Feuille 2240J

Localisation et proximité

Ventes au 2 Allée de la fontaine

Une vente a été recensée au 2 Allée de la fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2024

215 000 €(1 920 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

2 Allée de la fontaine, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la fontaine dans son marché local

Prix du 2 Allée de la fontaine par rapport à la voie

Sur Allée de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 Allée de la fontaine se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la fontaine par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la fontaine se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -13.84 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'oratoire, 85600 Montaigu-Vendée(2,315 €)

Rue saint lazare, 85600 Montaigu-Vendée(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.