30 Rue de la vallée, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 210 € à 1 889 €

Indice de confiance

4/5

Le 30 Rue de la vallée, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°31 et de 20.28 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 30 Rue de la vallée, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1686 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont des Ouillères (vieux) à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public Maro-Vidua à 224 mètres

Ventes au 30 Rue de la vallée

Une vente a été recensée au 30 Rue de la vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2019

78 000 €(1 258 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•62 m²

30 Rue de la vallée, 85200 Mervent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de la vallée dans son marché local

Prix du 30 Rue de la vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 30 Rue de la vallée se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de la vallée par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la vallée se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Mervent et -36.43 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'église, 85200 Mervent(1,686 €)

Rue des juifs, 85200 Mervent(1,609 €)

Chemin des douves, 85200 Mervent(1,641 €)

Route du lac, 85200 Mervent(1,656 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue de la vallée

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de la vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.