25 Rue de la citardière, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 230 €

de 957 € à 1 715 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue de la citardière, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°28 et de 6.68 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Rue de la citardière, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0973 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Citardière à 196 mètres

Ventes au 25 Rue de la citardière

Une vente a été recensée au 25 Rue de la citardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2023

100 000 €(1 087 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

25 Rue de la citardière, 85200 Mervent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la citardière dans son marché local

Prix du 25 Rue de la citardière par rapport à la voie

Sur Rue de la citardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 25 Rue de la citardière se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la citardière par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la citardière se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Mervent et -52.23 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de mervent, 85200 Mervent(1,466 €)

Allée de l'ardiller, 85200 Mervent(1,469 €)

Rue du centre, 85200 Mervent(1,469 €)

Impasse de la poupardière, 85200 Mervent(1,290 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la citardière

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la citardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.