9 Route du lac, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 451 € à 1 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route du lac, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Route du lac, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1124 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont des Ouillères (vieux) à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public Maro-Vidua à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route du lac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route du lac dans son marché local

Prix du 9 Route du lac par rapport à la voie

Sur Route du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 9 Route du lac se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route du lac par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du lac se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Mervent et -36.19 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des juifs, 85200 Mervent(1,609 €)

Rue de la chapelle, 85200 Mervent(1,689 €)

Rue jeanne poupin, 85200 Mervent(1,600 €)

Route touristique, 85200 Mervent(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route du lac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route du lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.