21 Route du lac, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 412 € à 1 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Route du lac, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°23 et de 4.66 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 Route du lac, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mervent à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 678 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2176 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont des Ouillères (vieux) à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public Maro-Vidua à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Route du lac

Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route du lac dans son marché local

Prix du 21 Route du lac par rapport à la voie

Sur Route du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 21 Route du lac se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route du lac par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du lac se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Mervent et -36.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des juifs, 85200 Mervent(1,609 €)

Rue de la chapelle, 85200 Mervent(1,689 €)

Rue jeanne poupin, 85200 Mervent(1,600 €)

Route touristique, 85200 Mervent(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route du lac

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route du lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.