40 Route de l'ardiller, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 139 € à 1 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route de l'ardiller, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Route de l'ardiller, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Mervent.
1 niveau - 175 m² au sol

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 40 Route de l'ardiller

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de l'ardiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de l'ardiller dans son marché local

Prix du 40 Route de l'ardiller par rapport à la voie

Sur Route de l'ardiller, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 40 Route de l'ardiller se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de l'ardiller par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de l'ardiller se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Mervent et -42.64 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de mervent, 85200 Mervent(1,466 €)

Impasse du stade, 85200 Mervent(1,468 €)

la logette, 85200 Mervent(2,025 €)

la gajonnière, 85200 Mervent(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route de l'ardiller

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de l'ardiller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.