22 Allée des jardins, 85200 Mervent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 142 € à 2 205 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Allée des jardins, 85200 Mervent, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 19.07 % à celui du n°20 et de 18.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Allée des jardins, 85200 Mervent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mervent.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1154 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1790 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Citardière à 317 mètres

Ventes au 22 Allée des jardins

Une vente a été recensée au 22 Allée des jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2021

142 500 €(1 619 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•88 m²

22 Allée des jardins, 85200 Mervent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des jardins dans son marché local

Prix du 22 Allée des jardins par rapport à la voie

Sur Allée des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 22 Allée des jardins se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des jardins par rapport à Mervent et à Vendée

À Mervent, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des jardins se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Mervent et -32.12 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mervent a baissé de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la bironnière, 85200 Mervent(1,738 €)

Allée de l'ardiller, 85200 Mervent(1,469 €)

Route de l'ardiller, 85200 Mervent(1,477 €)

Route de mervent, 85200 Mervent(1,466 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des jardins

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.