3 Rue de Bel-Air, 85700 Menomblet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Bel-Air, 85700 Menomblet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Menomblet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1747 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 3 Rue de Bel-Air se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bel-Air par rapport à Menomblet et à Vendée
À Menomblet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel-Air se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de Menomblet et -69.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menomblet a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
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