12 Rue du simon, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 376 € à 2 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du simon, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Rue du simon, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Boulaye à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais à 652 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du simon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du simon dans son marché local

Prix du 12 Rue du simon par rapport à la voie

Sur Rue du simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 12 Rue du simon se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du simon par rapport à Mareuil-sur-Lay-Dissais et à Vendée

À Mareuil-sur-Lay-Dissais, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du simon se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Mareuil-sur-Lay-Dissais et -23.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-sur-Lay-Dissais a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de fontenay, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais(1,712 €)

Rue des glycines, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais(2,091 €)

Rue du bas bourg, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais(1,524 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du simon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.