40 Rue du bas bourg, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 379 € à 2 348 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue du bas bourg, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°33 et de 13.9 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 40 Rue du bas bourg, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Boulaye à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais à 654 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 525 mètres

Ventes au 40 Rue du bas bourg

Une vente a été recensée au 40 Rue du bas bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2024

154 717 €(1 719 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

40 Rue du bas bourg, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du bas bourg dans son marché local

Prix du 40 Rue du bas bourg par rapport à la voie

Sur Rue du bas bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 40 Rue du bas bourg se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du bas bourg par rapport à Mareuil-sur-Lay-Dissais et à Vendée

À Mareuil-sur-Lay-Dissais, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du bas bourg se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Mareuil-sur-Lay-Dissais et -25.08 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareuil-sur-Lay-Dissais a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du puy sans tour, 85320 Mareuil-sur-Lay-Dissais(1,380 €)

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Biens en vente à proximité du 40 Rue du bas bourg

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du bas bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.