32 Rue du champ de foire, 85420 Maillezais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 250 € à 2 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du champ de foire, 85420 Maillezais, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°34 et de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 32 Rue du champ de foire, 85420 Maillezais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Maillezais.
2 niveaux - 6 logements - 624 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Rabelais à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du champ de foire

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du champ de foire dans son marché local

Prix du 32 Rue du champ de foire par rapport à la voie

Sur Rue du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 32 Rue du champ de foire se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du champ de foire par rapport à Maillezais et à Vendée

À Maillezais, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du champ de foire se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Maillezais et -30.16 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillezais a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'église, 85420 Maillezais(1,292 €)

Route de maille, 85420 Maillezais(1,815 €)

Rue de l'école, 85420 Maillezais(1,504 €)

Rue du docteur daroux, 85420 Maillezais(1,280 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du champ de foire

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du champ de foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.