3 Ruelle sainte-marguerite, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 564 € à 2 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Ruelle sainte-marguerite, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 187 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Ruelle sainte-marguerite, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 646 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 675 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 646 mètres
- école primaire privée sainte famille à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle sainte-marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle sainte-marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle sainte-marguerite dans son marché local

Prix du 3 Ruelle sainte-marguerite par rapport à la voie

Sur Ruelle sainte-marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Ruelle sainte-marguerite se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle sainte-marguerite par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle sainte-marguerite se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 39.03 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue henry renaud, 85400 Luçon(2,000 €)

Rue adjudant barrois, 85400 Luçon(1,783 €)

Boulevard de l'aumônerie, 85400 Luçon(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle sainte-marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle sainte-marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.