11 Rue porte joie, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 158 € à 2 355 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue porte joie, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Rue porte joie, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 256 mètres
- Luçon à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 609 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 708 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 609 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1042 mètres

Ventes au 11 Rue porte joie

Une vente a été recensée au 11 Rue porte joie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2021

110 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

11 Rue porte joie, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue porte joie dans son marché local

Prix du 11 Rue porte joie par rapport à la voie

Sur Rue porte joie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 11 Rue porte joie se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue porte joie par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue porte joie se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Luçon et -41.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon(2,004 €)

Rue charles péguy, 85400 Luçon(2,325 €)

Chemin de la croix durand, 85400 Luçon(2,139 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue porte joie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue porte joie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.