37 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 778 € à 2 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

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À propos du 37 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 661 mètres
- Luçon à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 255 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 417 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 255 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue neuve des capucins

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue neuve des capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue neuve des capucins dans son marché local

Prix du 37 Rue neuve des capucins par rapport à la voie

Sur Rue neuve des capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 37 Rue neuve des capucins se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue neuve des capucins par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue neuve des capucins se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.23 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur choyau, 85400 Luçon(2,019 €)

Rue de l'hôtel de ville, 85400 Luçon(1,822 €)

Rue dumaine, 85400 Luçon(1,720 €)

Impasse du couvent, 85400 Luçon(2,172 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue neuve des capucins

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue neuve des capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.