8 Rue maurice ravel, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 781 € à 2 763 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue maurice ravel, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°11 et de 1.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue maurice ravel, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 1230 mètres
- Luçon à 1237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Moulin à 311 mètres

Ventes au 8 Rue maurice ravel

Une vente a été recensée au 8 Rue maurice ravel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2019

137 200 €(1 614 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

8 Rue maurice ravel, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue maurice ravel dans son marché local

Prix du 8 Rue maurice ravel par rapport à la voie

Sur Rue maurice ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 8 Rue maurice ravel se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue maurice ravel par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue maurice ravel se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -18.19 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du président de gaulle, 85400 Luçon(1,907 €)

Rue frédéric chopin, 85400 Luçon(2,130 €)

Route des magnils reigniers, 85400 Luçon(2,247 €)

Rue hector berlioz, 85400 Luçon(2,231 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue maurice ravel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue maurice ravel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.