14 Rue léonce thomas, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 304 € à 2 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue léonce thomas, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 806 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 14 Rue léonce thomas, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 480 mètres
- Luçon à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 452 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 642 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 452 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue léonce thomas

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue léonce thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue léonce thomas dans son marché local

Prix du 14 Rue léonce thomas par rapport à la voie

Sur Rue léonce thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 14 Rue léonce thomas se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue léonce thomas par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue léonce thomas se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Luçon et -29.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue michel rambaud, 85400 Luçon(1,937 €)

Impasse des carrières, 85400 Luçon(1,794 €)

Rue dumaine, 85400 Luçon(1,720 €)

Boulevard michel phelippon, 85400 Luçon(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue léonce thomas

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue léonce thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.