12 Rue julien david, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 162 € à 1 873 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue julien david, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue julien david, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble cathédral à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 479 mètres
- Luçon à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 234 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 256 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 234 mètres
- école primaire privée sainte famille à 431 mètres

Ventes au 12 Rue julien david

Une vente a été recensée au 12 Rue julien david. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2019

200 000 €(1 136 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•176 m²

12 Rue julien david, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue julien david dans son marché local

Prix du 12 Rue julien david par rapport à la voie

Sur Rue julien david, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 12 Rue julien david se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue julien david par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue julien david se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Luçon et 56.31 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du bourg paille, 85400 Luçon(1,448 €)

Rue des gentilshommes, 85400 Luçon(1,524 €)

Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon(1,809 €)

Place du minage, 85400 Luçon(1,515 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue julien david

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue julien david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.