23 Rue jean gabin, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 062 € à 2 458 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 082 € à 3 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue jean gabin, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°25 et de 0.06 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue jean gabin, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 206 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 1094 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 1094 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 1121 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue jean gabin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue jean gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue jean gabin dans son marché local

Prix du 23 Rue jean gabin par rapport à la voie

Sur Rue jean gabin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 23 Rue jean gabin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue jean gabin par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue jean gabin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Luçon et 53.16 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue simone signoret, 85400 Luçon(1,674 €)

Rue gérard philippe, 85400 Luçon(1,680 €)

Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon(1,809 €)

Chemin des roches, 85400 Luçon(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue jean gabin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue jean gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.