19 Rue hoche, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 943 € à 2 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue hoche, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 19 Rue hoche, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 771 mètres
- Luçon à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 619 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 788 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 619 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue hoche

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue hoche dans son marché local

Prix du 19 Rue hoche par rapport à la voie

Sur Rue hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 19 Rue hoche se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue hoche par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue hoche se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -9.05 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue moulin fromentier, 85400 Luçon(2,204 €)

Rue vexiau, 85400 Luçon(2,054 €)

Rue des carrières, 85400 Luçon(1,921 €)

Rue du clos, 85400 Luçon(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue hoche

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.