1 Rue godet godard, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 195 € à 1 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue godet godard, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 1 Rue godet godard, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 810 mètres
- Luçon à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 612 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 729 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 612 mètres
- école primaire privée sainte famille à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue godet godard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue godet godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue godet godard dans son marché local

Prix du 1 Rue godet godard par rapport à la voie

Sur Rue godet godard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 1 Rue godet godard se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue godet godard par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue godet godard se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Luçon et -40.19 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des carrières, 85400 Luçon(1,924 €)

Rue du clos, 85400 Luçon(2,140 €)

Rue de la riboulerie, 85400 Luçon(1,581 €)

Rue du président de gaulle, 85400 Luçon(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue godet godard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue godet godard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.