8 Rue émile girardeau, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 062 € à 2 458 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 281 € à 3 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue émile girardeau, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue émile girardeau, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1434 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Rue émile girardeau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue émile girardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue émile girardeau dans son marché local

Prix du 8 Rue émile girardeau par rapport à la voie

Sur Rue émile girardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 8 Rue émile girardeau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue émile girardeau par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue émile girardeau se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Luçon et 53.16 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de réaumur, 85400 Luçon(1,680 €)

Rue denis papin, 85400 Luçon(1,679 €)

Rue des blés d'or, 85400 Luçon(1,676 €)

Avenue du maréchal juin, 85400 Luçon(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue émile girardeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue émile girardeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.