11 Rue du port, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue du port, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 11 Rue du port, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 517 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 517 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 215 mètres
Ventes au 11 Rue du port
Les 4 ventes au 11 Rue du port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du port dans son marché local
Prix du 11 Rue du port par rapport à la voie
Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 11 Rue du port se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du port par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du port se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Luçon et -34.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du port
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Amélie JOLLY
lucon 85400
8 annonces en vente chez Flatway
Zéro Pourcent
lucon 85400
127 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
