18 bis Rue du mûrier, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 567 € à 2 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue du mûrier, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 18 bis Rue du mûrier, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 534 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 665 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 534 mètres
- école primaire privée sainte famille à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du mûrier

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue du mûrier dans son marché local

Prix du 18 bis Rue du mûrier par rapport à la voie

Sur Rue du mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 18 bis Rue du mûrier se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue du mûrier par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du mûrier se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue victor hugo, 85400 Luçon(1,673 €)

Ruelle du porche rouchy, 85400 Luçon(1,798 €)

Rue du Docteur Williaume, 85400 Luçon(2,007 €)

Rue de la coudraye, 85400 Luçon(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue du mûrier

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue du mûrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.