31 Rue du grand moulin, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 081 € à 2 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du grand moulin, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 et de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 31 Rue du grand moulin, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 359 mètres
- Luçon à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 309 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 120 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 309 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du grand moulin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du grand moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du grand moulin dans son marché local

Prix du 31 Rue du grand moulin par rapport à la voie

Sur Rue du grand moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 31 Rue du grand moulin se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du grand moulin par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du grand moulin se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Luçon et -36.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des gentilshommes, 85400 Luçon(1,971 €)

Rue de paris, 85400 Luçon(2,068 €)

Route de sainte-gemme, 85400 Luçon(2,011 €)

Rue du petit moulin, 85400 Luçon(1,540 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du grand moulin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du grand moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.