2 bis Rue du grand moulin, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 474 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du grand moulin, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue du grand moulin, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble cathédral à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 351 mètres
- Luçon à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 211 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 221 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 211 mètres
- école primaire privée sainte famille à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du grand moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du grand moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du grand moulin dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du grand moulin par rapport à la voie

Sur Rue du grand moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 bis Rue du grand moulin se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du grand moulin par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du grand moulin se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 50.59 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des gentilshommes, 85400 Luçon(1,517 €)

Rue de paris, 85400 Luçon(1,829 €)

Route de sainte-gemme, 85400 Luçon(1,677 €)

Rue du petit moulin, 85400 Luçon(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du grand moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du grand moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.