22 Rue du grand moulin, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du grand moulin, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 356 mètres
- - Luçon à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 299 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 299 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 537 mètres
Ventes au 22 Rue du grand moulin
Les 2 ventes au 22 Rue du grand moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du grand moulin dans son marché local
Prix du 22 Rue du grand moulin par rapport à la voie
Sur Rue du grand moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 22 Rue du grand moulin se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du grand moulin par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du grand moulin se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Luçon et -38.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du grand moulin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du grand moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du grand moulin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Amélie JOLLY
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8 annonces en vente chez Flatway
Zéro Pourcent
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