2 Rue du fief à cheval, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 886 € à 2 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du fief à cheval, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue du fief à cheval, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 663 mètres
- Luçon à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 598 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 598 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1032 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du fief à cheval

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du fief à cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du fief à cheval dans son marché local

Prix du 2 Rue du fief à cheval par rapport à la voie

Sur Rue du fief à cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 Rue du fief à cheval se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du fief à cheval par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du fief à cheval se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -13.06 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cimetière, 85400 Luçon(2,183 €)

Chemin de la croix durand, 85400 Luçon(2,146 €)

Rue du champ des alouettes, 85400 Luçon(2,173 €)

Impasse bellevue, 85400 Luçon(2,494 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du fief à cheval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du fief à cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.