1 Rue du Docteur Williaume, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 233 € à 2 375 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Docteur Williaume, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°3 et de 22.49 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue du Docteur Williaume, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble cathédral à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 498 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 567 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 498 mètres
- école primaire privée sainte famille à 246 mètres

Ventes au 1 Rue du Docteur Williaume

Une vente a été recensée au 1 Rue du Docteur Williaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2024

295 920 €(2 426 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

1 Rue du Docteur Williaume, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Docteur Williaume dans son marché local

Prix du 1 Rue du Docteur Williaume par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Williaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 1 Rue du Docteur Williaume se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Docteur Williaume par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Williaume se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -14.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du mûrier, 85400 Luçon(1,930 €)

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Rue du port, 85400 Luçon(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Docteur Williaume

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Docteur Williaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.