35 Rue du docteur pabeuf, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 269 € à 2 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du docteur pabeuf, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33 et de 0.12 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Rue du docteur pabeuf, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1083 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 644 mètres
- Luçon à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 202 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 198 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 202 mètres
- école primaire privée sainte famille à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du docteur pabeuf

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du docteur pabeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du docteur pabeuf dans son marché local

Prix du 35 Rue du docteur pabeuf par rapport à la voie

Sur Rue du docteur pabeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 35 Rue du docteur pabeuf se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du docteur pabeuf par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du docteur pabeuf se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Luçon et -33.19 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du petit booth, 85400 Luçon(1,707 €)

Place des acacias, 85400 Luçon(1,883 €)

Rue georges clemenceau, 85400 Luçon(1,793 €)

Place de richelieu, 85400 Luçon(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du docteur pabeuf

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du docteur pabeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.