2 Rue du docteur choyau, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 323 € à 2 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du docteur choyau, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 839 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue du docteur choyau, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 22 parkings - 608 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 647 mètres
- Luçon à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 339 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 392 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 339 mètres
- école primaire privée sainte famille à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du docteur choyau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du docteur choyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du docteur choyau dans son marché local

Prix du 2 Rue du docteur choyau par rapport à la voie

Sur Rue du docteur choyau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Rue du docteur choyau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du docteur choyau par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du docteur choyau se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 48.6 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'ancienne comédie, 85400 Luçon(1,735 €)

Rue neuve des capucins, 85400 Luçon(1,657 €)

Place édouard herriot, 85400 Luçon(1,820 €)

Rue georges millandy, 85400 Luçon(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du docteur choyau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du docteur choyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.