21 Rue des petites rivières, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 814 € à 2 976 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des petites rivières, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°23 et de 5.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 21 Rue des petites rivières, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 800 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1226 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 800 mètres

Ventes au 21 Rue des petites rivières

Une vente a été recensée au 21 Rue des petites rivières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2019

115 000 €(1 438 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

21 Rue des petites rivières, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des petites rivières dans son marché local

Prix du 21 Rue des petites rivières par rapport à la voie

Sur Rue des petites rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 21 Rue des petites rivières se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des petites rivières par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des petites rivières se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -14.11 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue felicia ballanger, 85400 Luçon(2,176 €)

Chemin du bois mocqua, 85400 Luçon(2,007 €)

Rue des portes de la roulière, 85400 Luçon(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des petites rivières

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des petites rivières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.